septiembre, 2017

Comprar una finquita de tamaño medio en el entorno de Sevilla: una decisión familiar

Posted by Álvaro Pariason 09/25/2017

Comprar una finquita de tamaño medio en el entorno de Sevilla: una decisión familiar

Comprar una finquita de tamaño medio en el entorno de Sevilla: una decisión familiar

Bonita finca con 72 has. de olivar y cítricos en el Entorno del Parque Natural de Doñana

 

 

A medida que se recupera la economía de las familias, cada vez va subiendo más la demanda de fincas de recreo en el entorno de la capital.

 

Se trata de lugares cercanos, dentro de un radio de no más de media hora, dónde pasar los fines de semana en familia desarrollando actividades al aire libre: equitación, tenis, natación, largos paseos…

 

Cada vez se valora más el entorno natural. Los valores relacionados con la NATURALEZA cada vez están más en alza. El paisaje es importante, el entorno natural, la arboleda, el emplazamientos, las vistas, ausencia de cables cercanos, de construcciones indeseables…

 

 

Comprar una finquita de tamaño medio en el entorno de Sevilla: una decisión familiar

 

 

Comprar una finquita de tamaño medio en el entorno de Sevilla: una decisión familiar

Bonito cortijo tradicional andaluz, a 1/2 hora de Sevilla, con instalaciones ecuestres para enganche con unas 17 has. de huerta de naranjos en plena producción

Como en todo, hay personas que quieren la casa para entrar (incluso amueblada!), otros la quieren para reformar con objeto de arreglarlas a su gusto. Algunos quieren casas de arquitectura tradicional, otros casas contemporáneas.

 

Hay quién busca propiedades son buenas instalaciones ecuestres, otros quieren placita de toros, otros cultivos (olivar, cítricos, almendros, frutales…) que ayuden a mantener los gastos anuales de la finca.

 

Este factor es crítico: cuánto cuesta mantener una finquita de recreo anualmente?… Pues esto siempre hay que tenerlo en cuenta ya que el tiempo pasa y los gastos corren. Hay que saber perfectamente cuánto nos va a costar usarla y mantenerla todo el año.

Comprar una finquita de tamaño medio en el entorno de Sevilla: una decisión familiar

Hacienda de Olivar original del SXVIII con unas 25 has. de olivar a 10′ de Sevilla

 

 

Comprar una finquita de tamaño medio en el entorno de Sevilla: una decisión familiar

 

 

 

Nosotros siempre recomendamos buscar fincas de “Ocio Sostenible”. Hay pocas pero las hay. Los ingresos pueden venir por dedicarlas a turismo rural, a celebración de eventos, fines agrícolas, gastronómicos, centros hípicos, rutas turísticas, hospedaje de animales de compañía… en fin, la creatividad al poder!.

 

Casi igual de importante que la finca en sí, lo es el acceso a la misma. La finca debe ser accesible, se debe poder llegar bien en un coche utilitario. Las fincas con accesos dificultosos tienen después mala salida.

Comprar una finquita de tamaño medio en el entorno de Sevilla: una decisión familiar

Bonita casa de campo con 40 has. de naturaleza alrededor y magníficas vistas de la Sierra Norte de Sevilla

El entorno es vital!!: el vecindario debe estar cuidado, limpio, salubre, seguro… El disfrute de una propiedad singular comienza incluso antes de llegar a la misma.

 

La ilusión: tiene que apetecer ir. Llega el fin de semana y estás deseando salir corriendo con la familia para llegar allí y empezar a disfrutarla, a desarrollar los planes que has venido haciendo en esos duros días de trabajo. Es como una liberación mental y física, una recarga de baterías…

 

Comprar una finquita de tamaño medio en el entorno de Sevilla: una decisión familiar

 

La familia tiene que ir “Todos a Una”… Esto es importante, todos deben estar ilusionados y motivados con la finca de recreo. Debe ser una liberación para todos los miembros de la familia, no solo para alguno/s ya que de otra forma, se quedará si uso a muy corto plazo.

 

Si reúne las condiciones óptimas, será fácil desprenderse de ella el día de mañana, esto es muy importante. Seguramente, con las mejoras realizadas, incluso puede que obtengamos algunas plusvalías así que habrá merecido la pena: compramos una finca de recreo, la disfrutamos durante años, la mejoramos con nuestras ilusiones y al cabo, la realizamos con plusvalías… negocio redondo…

 

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Cotos de caza y dehesas ganaderas… el regreso del otoño…

Posted by Álvaro Pariason 09/11/2017

Cotos de caza y dehesas ganaderas… el regreso del otoño…

Cotos de caza y dehesas ganaderas... el regreso del otoño...

Vista de Ronda desde un coto de caza de unas 1.000 has. en el que hay magníficos ejemplares de cabra montesa

Termina el verano, comienza una de las estaciones más especiales del año, el otoño. Tras las primeras lluvias, la vida resurge, los olores cambian, los colores se vuelven ocres, los días se acortan y se refrescan… el campo vuelve a tomar el protagonismo perdido desde hace meses, desde que las chicharras y los grillos se apoderaron de él….

 

Las casas de campo se han puesto al día en verano, se han quitado las alfombras, se han limpiado a conciencia, se han blanqueado, las trepadoras están eufóricas… es el momento de volver, de redescubrir el campo en el frescor de la mañana, olores nuevos, cantos nuevos, reses alteradas que empiezan a correr unas detrás de otras, jabalíes en busca de la preciada “melosa” que tanto les gusta…

Cotos de caza y dehesas ganaderas... el regreso del otoño...

Torreta para aguardos y puesto de montería en un bonito coto de caza mayor de 800 has. en la Sierra de Andújar

Así, las fincas con quejigos empiezan a tomar todo el protagonismo del momento atrayendo a los hambrientos jabalíes…

 

Cotos de caza y dehesas ganaderas… el regreso del otoño…

 

Los amantes del campo están de suerte!. Los ornitólogos rescatan sus prismáticos listos para ver las primeras migraciones norte – sur, los cazadores revisan sus armas, los caballistas alargan sus paseos, los taurinos disfrutan de sus reses más a gusto…

 

El campo vuelve con fuerza y sus amantes incondicionales lo dejan todo por estar con “él”…

 

Cotos de caza y dehesas ganaderas… el regreso del otoño…

Cotos de caza y dehesas ganaderas... el regreso del otoño...

Bonita escena de corcheros durante la saca de este verano

Los propietarios de las dehesas están inquietos. Los que tuvieron que hacer la “saca” de corcho este verano están contentos por el deber cumplido y por los buenos precios conseguidos este año…

 

Los cazadores están a punto de comenzar la berrea…

 

Los que viven del la cría del cerdo ibérico miran todos los días la evolución de las  bellotas de encina y de camino, hacia el cielo a ver como viene “la orilla”… ya que sin hierba ya se sabe… no hay montanera…

 

Los que crían vacas, lo mismo, vital reponer las vacías charcas y pantanetas que tras el verano se han quedado vacías, tristes…

 

Los amantes de las setas ya se frotan las manos con la llegada del otoño que por fin reactivará su actividad…

 

Cotos de caza y dehesas ganaderas… el regreso del otoño…

 

Cotos de caza y dehesas ganaderas... el regreso del otoño...

Bonita estampa de cerdos ibéricos en plena montanera

Desgraciadamente en las dehesas y cotos de caza prolifera el gran problema de “la seca” que nos amenaza con desarbolarlas. Algunos pioneros han apostado por colocar nidos artificiales para proteger la cría de aves insectívoras que sin duda luchan a diario para eliminar plagas nocivas de las encinas. Otros, apuestan por la reposición de nuevos arboles protegidos del ganado con mallas e hincos…

 

En definitiva, con sus luces y sus sombras, el otoño es una de las épocas más relevantes del campo, de las dehesas ganaderas y de los cotos de caza mayor…

 

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Sobre mí

alvaropariasHola, soy Álvaro Parias, Enamorado de la arquitectura y fincas de Andalucía. Casas en el Sur es mucho más que un portal para exponer, mostrar y comprar o vender propiedades exclusivas, es un lugar donde encontrar su espacio único en un entorno inmejorable.