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Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza…

Posted by Adminon 07/12/2016
Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza...

Vista aérea de una finca de secano en Utrera

 

 

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza…

 

En estos últimos tiempos convulsos e inseguros el dinero inversor busca refugio.

 

Las bolsas suben y bajan de forma errática, caprichosa y arriesgada, el ladrillo viene de explotar su burbuja particular y de arrastrar a todo un sector detrás. Ahora se está viendo una tímida recuperación aunque antes habrá que “digerir” la enorme bolsa de propiedades que aún quedan en el mercado. No cabe duda que los bancos están forzando su propia máquina para vender promociones completas con enormes descuentos facilitando de nuevo el crédito al comprador…

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza...

Magníficos girasoles cultivados en un secano en Sanlúcar la Mayor – Sevilla

 

Tierras de secano, un valor en alza. En este entorno la agricultura de secano, de menor riesgo en cuanto a inversión y a gestión, está tomando gran protagonismo. Me refiero al latifundio de tierra de labor de secano, fincas grandes, de mas de 300 – 1000 has., con buenos suelos y el clima favorable de Andalucía Occidental, en las que se puede cultivar cultivos tradicionales como trigo (duro o blando o de multiplicación), girasol, garbanzos, colza… con las rotaciones propias. Se trata de cultivos adaptados a nuestro clima, con pocos costes de entrada y de mantenimiento, unas ayudas PAC interesantes y unos beneficios netos de entre 400 y 500 € por ha.

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza...

Un cortijo de secano con sus silos y almacenes para maquinaria

 

La tierra ha sido y es un refugio para el capital. Tierras de secano, un valor en alza. En una bolsa de valores de inversión ideal se valora un porcentaje de tierra como valor refugio ya que tiene poca volatilidad, es estable y segura aunque lo de la rentabilidad no sea lo suyo… Es bastante líquida en el momento de la desinversión y si está relacionada con el ocio, incluso de prestigio social. Cuantos cortijos de secano tienen una magnífica casa que disfrutar y un buen coto de caza menor en el que celebrar cacerías de perdices?. Este recurso se podría considerar como un mayor ingreso de la explotación.

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza...

Maquinaria agrícola junto al clásico silo para almacenar la cosecha a conveniencia del productor

 

La magnífica oferta de maquileros que podemos subcontratar hoy en el mercado hace la explotación mas fácil, evita un apalancamiento innecesario en maquinaria y utillajes (cara de comprar y mantener, vulnerable y rápidamente obsoleta) y lo que es mas importante, en personal especializado con los costes fijos que ello supone. Con una buena planificación se conocen los costes de producción desde el inicio de la campaña.

 

Unido a esto, al tener menos que mantener también evitamos robos de material y maquinaria valiosa.

 

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza…

 

LA COMPRA DE HECTÁREAS DE SECANO EN FINCAS DE LUJO DE CALIDAD Y DE GRAN TAMAÑO RESULTAN SER ACTUALMENTE UN VALOR EN ALZA MUY COTIZADO POR LOS INVERSORES CON UN PERFIL EQUILIBRADO.

 

 

 

 

+ info…

 

 

www.casasenelsur.es

www.fincasenelsur.es

www.casasenelgolf.es

 

 

 

 

 

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Chalet XXL en Sevilla

Posted by Adminon 09/04/2014

Encontrar propiedades como este magnífico chalet recién construido en Sevilla, es sin duda una de las grandes motivaciones para Casas en el Sur.

Una propiedad a la que apetece entrar a vivir anda más verla, construida con las mejores calidades en una zona inmejorable.

La casa está situada en una urbanización muy tranquila y ajardinada de Sevilla capital. Tiene una parcela grande, de 1000 m2, con piscina, 700 m2 construidos recién terminada en 2013. Continue Reading →

Domótica y casas de lujo, ¿modernidad e historia?

Posted by Adminon 07/24/2014

Nuestra casa es nuestro reino, ese lugar en el que nos sentimos cómodos y seguros. Nuestro hogar es donde pasamos nuestro tiempo, quality time, donde disfrutamos con la familia y creamos experiencias personales. Una casa no es sólo la construcción, el diseño, la arquitectura, sino que juego un papel importante nuestra impronta, cómo la modificamos, la asimilamos a nuestra personalidad y gustos: la decoración y las facilidades que nos ofrece para vivir, para nuestro día a día, y, si nos gusta la tecnología o simplemente queremos hacer fácil algunas cosas, debemos tener en cuenta uno de los elementos que pueden dar ese valor extra a nuestro hogar: la domótica.

 

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casas en el sur

Comprar casas singulares de lujo, mucho más que una inversión

Posted by Adminon 07/15/2014

Adquirir una propiedad, casa, finca, villa o incluso un coto de caza, puede ser una inversión a largo plazo, si sólo buscamos eso, invertir en bienes inmuebles. Sin embargo, no en pocas ocasiones encontramos que más allá de la cuestión monetaria, hay un deseo implícito en algunos compradores de encontrar un espacio único, un hogar que más que habitaciones, jardín, cocinas, baños, etc, sea un espacio privado, personal y singular que defina a quien vive en él.

 

 

Ese mercado implica una búsqueda mucho más compleja de lo habitual, porque en ella lo emocional, la personalidad del comprador y de la casa misma, han de conectar de modo que el espacio, la casa, transmitan a la persona una sensación de pertenencia, de comodidad, de disfrute. A partir de ese momento, el comprador deja de mirar la propiedad meramente como una inversión monetaria, y pasa a ser además, una inversión vital.

 

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Casa-Palacio barroca del S.XVI en Sevilla

Posted by Adminon 07/08/2014

Hoy merece la pena dedicar un espacio a esta singular casa-palacio barroca sevillana, y es que uno de los privilegios de Casas en el Sur, es el tener la posibilidad de conocer algunas auténticas joyas arquitectónicas andaluzas. Es el caso de esta propiedad en venta situada en el centro histórico y monumental de una localidad cercana a Sevilla.

 

Su historia se remonta al siglo XVI, cuando se comienza a reconstruir sobre una antigua casona. Estos elementos más antiguos podemos aún encontrarlos todavía hoy ubicados al lado izquierdo del apeadero, lugar donde se encuentran las cuadras. Continue Reading →

Bienvenidos a Casas en el Sur

Posted by Adminon 07/08/2014

Perseguir una idea y vivirla cada día es un sueño hecho realidad para la mayoría de quienes luchan por ese algo más en la vida. Casas en el Sur no es sólo un proyecto, un portal para exponer casas, villas, fincas y cotos de caza en el Sur de España: Casas en el Sur es un punto de encuentro para todos aquellos que siguen persiguiendo ese sueño, ese espacio privado, personal y acogedor en un entorno único, al que llamar hogar. Continue Reading →

Sobre mí

alvaropariasHola, soy Álvaro Parias, Enamorado de la arquitectura y fincas de Andalucía. Casas en el Sur es mucho más que un portal para exponer, mostrar y comprar o vender propiedades exclusivas, es un lugar donde encontrar su espacio único en un entorno inmejorable.