Encontrar una oportunidad irrenunciable en propiedades singulares de lujo…

Posted by Álvaro Pariason 05/29/2017
Encontrar una oportunidad irrenunciable en propiedades singulares de lujo...

Un piso de 445 m2 en lo mejor de República Argentina perfectamente reformado que ahora baja de precio

Encontrar una oportunidad irrenunciables en propiedades singulares de lujo…

 

Cuando hablamos de propiedades singulares, casas de lujo, casas con patio, cotos de caza, casas de veraneo, etc… siempre resulta una sorpresa inesperada encontrar una “oportunidad” clara de compra.

Encontrar una oportunidad irrenunciable en propiedades singulares de lujo...

Vista aérea de una hacienda original del SXVIII a diez minutos del aeropuerto de Sevilla. Se vende junto con 140 has. de terreno por 2.000.000 €

Muchos quisiéramos tener una casa en el centro de Sevilla, Cádiz, Córdoba o Granada con un precioso patio de columnas de mármol, salones, terrazas, jardín con alberca y a precio de oportunidad. También estaría estupendo un piso muy grande recién reformado en una de las mejores zonas de la ciudad…

 

Suele ocurrir que las oportunidades surgen dónde uno menos lo espera pero no cabe duda que son fáciles de reconocer. Cuando te topas con una de ellas es muy importante saber reconocerla y ser rápido para aprovecharla ya que es muy normal que si tardas algo en decidir, alguien lo haga por tí…

 

Encontrar una oportunidad irrenunciables en propiedades singulares de lujo…

 

Debemos asumir la frustración de que las oportunidades suelen aparecer en nuestros lugares preferidos. Es raro que surja una oportunidad de una casa en el Paseo de Colón de Sevilla con vistas al río Guadalquivir, o en Ronda con vistas al Tajo, o un carmen en Granada con las mejores vistas a la Alhambra y a Sierra Nevada… Normalmente los inmuebles de lujo que salen a la venta en sitios como esos, casi no llegan al mercado. Se venden en privado.

 

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Salón de una preciosa casa sevillana en el centro urbano de un precioso pueblo del Aljarafe sevillano a diez minutos de Sevilla. Tiene mas de 700 m2 construidos, patio, jardín, piscina… Se vende por algo mas de 1.000 € por m2…

 

Una oportunidad viene a ser el desenlace de una venta mal planificada. Inciden muchísimos motivos pero el detonante es la prisa, la falta de tiempo. Ya no tengo más tiempo para soportar este inmueble en venta y lo tengo que liquidar. Calculé mal el tiempo de maduración de venta…

 

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Es más frecuente que las oportunidades aparezcan en el extrarradio de las capitales, en las afueras de la ciudades o en poblaciones menores alrededor de capitales de provincia. También es habitual que los inmuebles estén para arreglar ya que uno de los motivos de venta precipitada es evitar incurrir en costosas inversiones de mantenimiento.

 

Encontrar una oportunidad irrenunciable en propiedades singulares de lujo...

Jardín de una Hacienda rehabilitada íntegramente en las afueras de Sevilla

 

Pero también hay casos en los que nos encontramos casas impecables, en lugares convenientes y además con hipotecas a las que nos podemos subrogar lo que facilita aún mas la operación de compra.

 

La cuestión es saber identificar una oportunidad inmobiliaria y tener la visión de dar el paso adelante para no dejarla pasar y hacerse con ella. Sin duda, con la perspectiva del tiempo nos alegraremos de la decisión tomada…

 

+ info…

www.casasenelsur.es

www.fincasenelsur.es

www.casasenelgolf.es

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Sobre mí

alvaropariasHola, soy Álvaro Parias, Enamorado de la arquitectura y fincas de Andalucía. Casas en el Sur es mucho más que un portal para exponer, mostrar y comprar o vender propiedades exclusivas, es un lugar donde encontrar su espacio único en un entorno inmejorable.