Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza…

Posted by Adminon 07/12/2016
Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza...

Vista aérea de una finca de secano en Utrera

 

 

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza…

 

En estos últimos tiempos convulsos e inseguros el dinero inversor busca refugio.

 

Las bolsas suben y bajan de forma errática, caprichosa y arriesgada, el ladrillo viene de explotar su burbuja particular y de arrastrar a todo un sector detrás. Ahora se está viendo una tímida recuperación aunque antes habrá que “digerir” la enorme bolsa de propiedades que aún quedan en el mercado. No cabe duda que los bancos están forzando su propia máquina para vender promociones completas con enormes descuentos facilitando de nuevo el crédito al comprador…

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza...

Magníficos girasoles cultivados en un secano en Sanlúcar la Mayor – Sevilla

 

Tierras de secano, un valor en alza. En este entorno la agricultura de secano, de menor riesgo en cuanto a inversión y a gestión, está tomando gran protagonismo. Me refiero al latifundio de tierra de labor de secano, fincas grandes, de mas de 300 – 1000 has., con buenos suelos y el clima favorable de Andalucía Occidental, en las que se puede cultivar cultivos tradicionales como trigo (duro o blando o de multiplicación), girasol, garbanzos, colza… con las rotaciones propias. Se trata de cultivos adaptados a nuestro clima, con pocos costes de entrada y de mantenimiento, unas ayudas PAC interesantes y unos beneficios netos de entre 400 y 500 € por ha.

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza...

Un cortijo de secano con sus silos y almacenes para maquinaria

 

La tierra ha sido y es un refugio para el capital. Tierras de secano, un valor en alza. En una bolsa de valores de inversión ideal se valora un porcentaje de tierra como valor refugio ya que tiene poca volatilidad, es estable y segura aunque lo de la rentabilidad no sea lo suyo… Es bastante líquida en el momento de la desinversión y si está relacionada con el ocio, incluso de prestigio social. Cuantos cortijos de secano tienen una magnífica casa que disfrutar y un buen coto de caza menor en el que celebrar cacerías de perdices?. Este recurso se podría considerar como un mayor ingreso de la explotación.

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza...

Maquinaria agrícola junto al clásico silo para almacenar la cosecha a conveniencia del productor

 

La magnífica oferta de maquileros que podemos subcontratar hoy en el mercado hace la explotación mas fácil, evita un apalancamiento innecesario en maquinaria y utillajes (cara de comprar y mantener, vulnerable y rápidamente obsoleta) y lo que es mas importante, en personal especializado con los costes fijos que ello supone. Con una buena planificación se conocen los costes de producción desde el inicio de la campaña.

 

Unido a esto, al tener menos que mantener también evitamos robos de material y maquinaria valiosa.

 

Fincas de lujo: Tierras de secano, un valor en alza…

 

LA COMPRA DE HECTÁREAS DE SECANO EN FINCAS DE LUJO DE CALIDAD Y DE GRAN TAMAÑO RESULTAN SER ACTUALMENTE UN VALOR EN ALZA MUY COTIZADO POR LOS INVERSORES CON UN PERFIL EQUILIBRADO.

 

 

 

 

+ info…

 

 

www.casasenelsur.es

www.fincasenelsur.es

www.casasenelgolf.es

 

 

 

 

 

casa de lujo barroca en sevilla

Casa-Palacio barroca del S.XVI en Sevilla

Posted by Adminon 07/08/2014

Hoy merece la pena dedicar un espacio a esta singular casa-palacio barroca sevillana, y es que uno de los privilegios de Casas en el Sur, es el tener la posibilidad de conocer algunas auténticas joyas arquitectónicas andaluzas. Es el caso de esta propiedad en venta situada en el centro histórico y monumental de una localidad cercana a Sevilla.

 

Su historia se remonta al siglo XVI, cuando se comienza a reconstruir sobre una antigua casona. Estos elementos más antiguos podemos aún encontrarlos todavía hoy ubicados al lado izquierdo del apeadero, lugar donde se encuentran las cuadras. Continue Reading →

Sobre mí

alvaropariasHola, soy Álvaro Parias, Enamorado de la arquitectura y fincas de Andalucía. Casas en el Sur es mucho más que un portal para exponer, mostrar y comprar o vender propiedades exclusivas, es un lugar donde encontrar su espacio único en un entorno inmejorable.