Una casa en las afueras de Sevilla, una magnífica opción de vida…

Posted by Álvaro Pariason 11/06/2016
Una casa en las afueras de Sevilla, una magnífica opción de vida...

Un magnífico chalet individual con piscina con vistas a la calle del hoyo 16 en el Real Club de Golf de Sevilla

Una casa en las afueras de Sevilla, una magnífica opción de vida… Sevilla tiene la gran suerte de ser una ciudad de tamaño medio, entorno a 700.000 habitantes, con las ventajas que ello conlleva.

 

Además, está rodeada de campo abierto. En cuanto circulas pocos minutos hacia el exterior de la ciudad comienzas a encontrarte fincas agrícolas en plena explotación que sin duda colaboran a hacer de pulmón oxigenante de la ciudad.

 

Las distancias a las Urbanizaciones tradicionales del exterior de la ciudad son realmente asumibles, sobre todo en comparación con grandes ciudades tipo Madrid o Barcelona.

Una casa en las afueras de Sevilla, una magnífica opción de vida...

Magnífico chalet individual con piscina en la Urbanización de Santa Clara.

 

 

Una casa en las afueras de Sevilla, una magnífica opción de vida…

 

Atascos e imprevistos aparte, la mayoría de las Urbanizaciones no están a mas de 10 minutos en coche.

 

Por el Aljarafe, Zaudín (con el atractivo del campo de golf y unas magníficas instalaciones deportivas), Las Canteras (con un inmejorable emplazamiento y vistas de Sevilla), Santa Eufemia, Villares Altos, Colina Blanca, Valero Chico, Simón Verde, JAVA, La Maestranza, algo mas alejada, La Juliana con sus estupendas casas, Las Pilas, Villa Europa…

Una casa en las afueras de Sevilla, una magnífica opción de vida...

Chalet individual en la magnífica Urbanización Zaudín Golf en Bormujos

 

Por la carretera de Utrera, Sevilla Golf, Real Club de Golf, Torrequinto y las múltiples zonas desarrolladas en Montequinto (Los Cerros de Quinto, Olivar de Quinto, Conde Quinto….).

 

Por la carretera de Cádiz, la Motilla, la Hacienda, por la carretera de Extremadura, Hato Verde… Estas son algunas de las urbanizaciones mas emblemáticas del extraradio de la ciudad de Sevilla.

 

Por la carretera de Madrid y dentro de la SE-30, Santa Clara, urbanización que fundaran para sí los norte americanos que vinieron destinados a la base de Morón .

Una casa en las afueras de Sevilla, una magnífica opción de vida...

Estupenda casa con piscina en la Urbanización Los Villares Altos de Tomares

 

 

 

Aquí es fácil encontrar buenos colegios, centros comerciales y zonas de servicio que den cobertura a las necesidades de los propietarios de las viviendas.

 

Una casa en las afueras de Sevilla, una magnífica opción de vida…

 

Una casa en las afueras de Sevilla, una magnífica opción de vida...

Un chalet contemporáneo en el Real Club de Golf de sevilla

El gran atractivo que tienen en común son los espacios amplios, zonas verdes, construcción horizontal, clubes sociales en los que practicar deportes, seguridad 24 / 360, menores costes de compra que en el centro de la ciudad, proximidad a los colegios y en muchos casos también al centro de trabajo…

 

Por supuesto no podemos dejar de mencionar una de las grandes ventajas de vivir en urbanizaciones es el coste en € x m2 siempre será menor que en el centro de la ciudad lo que en muchos casos permite vivir en viviendas mas grandes y mejor equipadas…

 

 

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www.casasenelsur.es

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Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla

Posted by Álvaro Pariason 10/07/2016

Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla. La llamada “Casa-Palacio” sevillana es un tipo de construcción típica de nuestra capital. Las mas conocidas y de mayor renombre son Dueñas, Pilatos, Bucarelli, Mañara, Altamira, Lebrija, Pinelo, Villapané… el Palacio Arzobisoal… todas ellas joyas llegadas hasta nuestros días gracias al esfuerzo de conservación y al tesón de sus propietarios y usuarios.

Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla

Bonito patio del Barrio de San Esteban con macetones de palmas

 

 

 

Estas casas suelen tener  uno o varios patios. Un apeadero de entrada, un patio principal porticado con columnas, generalmente de mármol rematadas con capiteles de orden clásico, un patio ajardinado mas reservado de uso exclusivo de la familia…

 

 

Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla.

 

A veces ocupan una manzana entera aunque con el tiempo a algunas se les fueron adosando otras construcciones.

 

 

 

La planta baja, que gira alrededor del patio porticado y de sus galerías. Esta zona es mas fresca que las otras plantas y por tanto muy cotizada en los meses de verano. El frescor del patio se aprovecha para decorarlo con una fuente (de mármol o cerámica), macetones con clivias, geranios, dama de noche, jazmines, calas, a veces hortensias y helechos… algunas trepadoras… Esto le da al patio de la casa una gran personalidad, lo hace acogedor y habitable.

Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla

Patio principal de una casa palacio original del SXVII en Carmona

 

 

 

En esta planta suele estar el salón, la cocina y zona de servicio, los dormitorios de verano, la cochera… y en las casas ubicadas en zonas agrícolas (Carmona, Écija, Osuna y tantas otras…), la zona del patio de labor con cuadras, guadarnés, granero y otras dependencias propias.

 

 

Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla.

 

 

Desde el patio arranca una gran escalera, generalmente de mármol que lleva a la primera planta, la zona de la familia. Arriba, por seguridad, un gran portón de madera con doble puerta que se cierra por la noche con un buen cerrojo.

Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla

Bonitas cuadras con arcos de medio punto sobre columnas de mármol y suelo empedrado de una casa palacio con patio de labor

 

 

 

 

Tras el portón, unas bonitas galerías con suelo de barro, de barro con azulejería intercalada o solo de mármol, por las que se llega a las distintas dependencias de esta planta.

 

 

 

Una vez mas, aquí destaca uno o varios salones, el mas grande para recibir, los mas medianos para el día a día, el comedor de invierno, una biblioteca, a veces

Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla

Escalera de mármol y portón de entrada de la primera planta, la casa de los Sres. dónde vive la familia

 

 

 

una capilla con retablo dormitorios de la familia, dormitorios de invitados… Todo muy amplio, muy espacioso, con techos altísimos, incluso de cinco metros!…

 

 

Para calentar esta zona, chimeneas y chubesquis por todos lados (de carbón o leña) muy prácticos ya que el tubo que hace de tiro estaba visto y calentaba doble por dónde pasaba…

 

 

En épocas mas recientes se reforzaba con los famosos aparatos de gas de Calor Negro. Las casas mas completas tenían una caldera central de carbón que bombeaba agua a radiadores de hierro repartidos por las habitaciones de las zonas nobles.

Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla

Galería en la zona de Señores de una casa palacio

 

 

En tiempos mas recientes estas enormes casas no tuvieron mas remedio que adaptarse al entorno para sobrevivir y fueron divididas en apartamentos a los que se accedía a través de las zonas comunes como patio, galerías, etc…

 

 

Un caso ejemplar es el de la restauración de la casas de los Condes de Campo Rey para apartamentos de uso residencial. En este caso no se escatimó en esfuerzos para lograr un resultado de la más alta calidad. Actualmente hay pisos y apartamentos, algunos dúplex, con ascensores y piscina en la cubierta para disfrute de sus usuarios. Una modernización muy acertada que sin duda le permitirá entrar con grandeza en años venideros…

 

Vivir en una casa palacio en el centro de Sevilla.

Montera contemporánea usada para cerrar el patio de la casa palacio de los Campo Rey en Sevilla

 

 

 

 

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Fincas de olivar, tradición de lujo con un futuro prometedor…

Posted by Álvaro Pariason 09/02/2016

Fincas de olivar, tradición de lujo con un futuro prometedor…

Fincas de olivar, tradición de lujo con un futuro prometedor...

Vista de un olivar tradicional en el Aljarafe de Sevilla

Fincas de olivar, tradición de lujo con un futuro prometedor… De la dieta mediterránea está casi todo dicho. Se trata de un patrón alimentario basado en los ingredientes propios de la agricultura local de los países y territorios de la Cuenca Mediterránea y que tiene unos beneficios para la salud contrastados.

 

 

Una vez superadas épocas pasadas, es público y notorio que la Dieta Mediterránea es saludable y beneficiosa, un lujo para el organismo humano  y entre todos los alimentos que la forman, la estrella indiscutible es el ACEITE DE OLIVA.

 

Fincas de olivar, tradición de lujo con un futuro prometedor...

Olivar de riego en el Condado de Huelva

En otras culturas (sajona, alemana, centro europea…) se consumen otras grasas de origen animal y vegetal (soja, girasol, margarinas, mantequillas…). En la Mediterránea estas grasas son sustituidas por el valiosísimo aceite de oliva en cualquiera de sus variedades y elaboraciones.

 

Fincas de olivar, tradición de lujo con un futuro prometedor…

 

No cabe duda que el mas cotizado es el Vírgen Extra, el de mayor calidad, de entre los aceites. Curiosamente, para catalogarlo como tal son necesarios dos requisitos: uno, de carácter químico que es que tenga acidez baja (por debajo de 0,8º) y el otro de tipo organoléptico que es que en la cata debe tener un sabor y un aroma determinado.

 

Entre los múltiples aceites Vírgen Extra los hay que proceden de la primera aceituna temprana, cuando está en “envero”(virando del verde al morado), aportando el color verde intenso y el olor a hierba recién cortada y a frutas verdes con cierta intensidad de picor y amargor.

Fincas de olivar, tradición de lujo con un futuro prometedor...

Vistas de un olivar manzanillo desde el torreón de una hacienda de olivar de lujo típica del Aljarafe sevillano

 

 

España, mayor productor y exportador del mundo. 

 

 

España es el 1er productor mundial de aceite de oliva con mas de 2.000.000 has. cultivadas. También es el 1er exportador mundial y lo hace a mas  de 150 países. En este contexto, Andalucía exportó en 2015 el 74% del aceite de oliva que exportó toda España por valor de 2.090 M €.

 

 

La demanda exterior (y por supuesto interior!) es real y tiene buenas perspectivas. España manda en las exportaciones gracias a la excelente calidad de sus aceites. Las exportaciones crecen en la medida en que se va imponiendo la Dieta Mediterránea a nivel mundial…

Fincas de olivar, tradición de lujo con un futuro prometedor...

Clásica hacienda de olivar mixta (labor – olivar), con riego localizado y marco adaptado – Utrera

 

 

Andalucía exporta 3 de cada 4 ltrs. de España. 

 

 

En definitiva, estamos en un marco adecuado en un momento en el que todo el esfuerzo es poco en lo que se refiere a innovar en variedades, mejorar los sistemas de producción (especial atención a las novedades continuas que van surgiendo en los sistemas de ferti irrigación!), en adaptar los marcos de cultivo para mayor rendimiento (intensivo, súper intensivo, etc…) y el control de los costes de mano de obra.

 

Fincas de olivar, tradición de lujo con un futuro prometedor…

 

Si todo esto se ve acompañado por la industria en su empeño en hacer marcas fuertes con valor añadido que contrareste la exportación a granel, los olivares de España tendrán asegurado el futuro a corto y medio plazo.

 

 

Nota: Recientemente acaba de salir el “World’s Best Olive Oil Ranking” y nada menos que 7 de los 10 primeros puestos son aceites españoles.

 

 

Los tres primeros, andaluces y más concretamente, cordobeses (Venta del Barón de Muela Olives en Priego de Córdoba, Parqueoliva Serie Oro de Almazara de la Subbética de Carcabuey en Córdoba y Morellana de Sucesores Hnos. López de Luque en Córdoba también).

 

 

Nuestra mas sincera enhorabuena a los tres!.

 

 

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Chalet XXL en Sevilla

Posted by Adminon 09/04/2014

Encontrar propiedades como este magnífico chalet recién construido en Sevilla, es sin duda una de las grandes motivaciones para Casas en el Sur.

Una propiedad a la que apetece entrar a vivir anda más verla, construida con las mejores calidades en una zona inmejorable.

La casa está situada en una urbanización muy tranquila y ajardinada de Sevilla capital. Tiene una parcela grande, de 1000 m2, con piscina, 700 m2 construidos recién terminada en 2013. Continue Reading →

Sobre mí

alvaropariasHola, soy Álvaro Parias, Enamorado de la arquitectura y fincas de Andalucía. Casas en el Sur es mucho más que un portal para exponer, mostrar y comprar o vender propiedades exclusivas, es un lugar donde encontrar su espacio único en un entorno inmejorable.